7 признаков — почему старые хрущевки лучше новых панельных домов человейников
7 сентября 2021Всем привет!Вот скажите мне — чем же новые 10, 16 или 25 этажные дома человейники лучше панельных пятиэтажек 60-х и 70-х годов?По мне так ни чем. И во многом старые хрущевки и брежневки лучше.Не верите?
Сейчас я вам это докажу.Большинство современных панельных микрорайонов строятся на окраинах города, на пустырях, на месте бывших промышленных зон обанкротившихся фабрик и заводов.ТАМ где изначально нет ничего.А хрущевки, построенные 50 лет назад, расположены в удобных и развитых центрах районов.В новых мкр. отсутствует необходимая инфраструктура, как транспортная, так и социальная: ◈ детские садики, ◈ школы, ◈ общественный транспорт в должном количестве маршрутов, ◈ парки и скверы, ◈ магазины.Всего этого нет.
Только дома, дома, дома. и забитые машинами дворы.Всё это конечно появляется спустя 5, а то и 10 лет.
А что-то так и остается только в виде обещаний.Конструкция самой бетонной коробки и планировки квартир за пол века практически не изменилась. Те же самые панели. Ни чем не лучше времен СССР.А вот качество отделки, качество инженерных сетей из года в год, к сожалению, падает .
- Унитаз, раковина, ванна, межкомнатные и входную двери нужно сразу менять после заселения в квартиру.
- Самые дешевые обои на стенах, линолеум на полу. А то и вовсе квартиры без отделки.
- Самая дешевая кафельная плитка в санузлах и на кухне.
- Минимум розеток и самые дешевые провода. Даже вместо светильника в 99% случаев в комнатах будет висеть только лампочка.
- Вместо стальных труб отопления, водопровода и чугунных труб канализации мы получаем пластик. Качество работ выполненных этими материалами оставляет желать лучшего.
И делать ремонт.
Разве в качественном жилье после получения ключей такое должно быть???Ниже 10-ти этажей панельки сейчас не строят.
Совсем.И согласитесь. Жить в пятиэтажном доме удобнее чем в 10 или 25-ти этажной свечке?Двор парковка. Знакомо? В новых домах 21 века это будет всегда.
Но даже здесь мест ВСЕГДА не хватает.Большую часть времени прожил в 5 этажных домах советского района планировки.
И крайне редко бывали такие случаи чтобы некуда было поставить машину.И в 6, и в 8, и 11 вечера хоть одно место, но есть всегда. Чего не скажешь про новые районы.Старый добрый, большой советский двор.Лавочки, беседки, столы для игры в теннис и домино.
Много зелени и больших деревьев.В старых дворах есть место для всех. А вот в новых почему-то находится место только под веселенькие площадки для детей в возрасте до 10 лет. А как же все остальные граждане.
Что нам делать в современных дворах?Выйти из дома, сесть в припаркованный авто и уехать куда-то туда, где есть для нас развлечения?!Сравнивая стоимость вторичного жилья и новых панельных квартир можно прийти к выводу, что новые дома не стоят тех денег которые за них просят.Только если такая квартира не досталась «бесплатно» от государства, или по льготной ипотеке.В СССР строили панельные хрущевки и брежневки чтобы обеспечить советских граждан жильем. И квартиру, заслуженно, выдавали бесплатно.Чем сейчас вызвана необходимость строительства панелек — не понятно.
При том что стоимость м2 в них не намного ниже монолитных или кирпичных домов.
. . . .Все эти параметры позволяют с большой долей уверенности сказать, что старые добрые пятиэтажные дома и дворы лучше чем современные панельные микрорайоны муравейники.