Федеральный закон — Об ипотеке (залоге недвижимости) — от N 102-ФЗ

2. Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения об ипотеке.

Если предшествующий договор об предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий об, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий.