Как составить декларацию о продаже квартиры | ssangyong-vizitauto.ru
-S._E-/DepositphotosОформлять и подавать декларацию не всегда необходимо. Это зависит от того, сколько по времени недвижимость была у вас в собственности. 1 января 2016 года Федеральным законом от 29.11.2014 №382-ФЗ были введены изменения в Налоговый кодекс. В соответствии с принятыми поправками собственник не обязан платить налог в случае, если недвижимость была в собственности пять лет и более (ранее этот срок составлял три года, и из-за этого до сих пор иногда возникает путаница).
При этом минимальный срок владения по-прежнему составляет три года, если вы получили недвижимость от близкого родственника в дар или по наследству, приватизировали имущество или получили жилье по договору пожизненного содержания с выплатой ренты.Налог в размере 13% начисляется на большую из двух сумм: либо на стоимость продажи, либо на 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату. Эту базу можно уменьшить либо на налоговый вычет (для жилья это 1 млн рублей, для другой недвижимости – 250 тысяч), либо на фактически понесенные расходы на покупку этой недвижимости.
Подробные схемы расчета налога вы найдете .3-НДФЛ предоставляют в год, следующий за годом продажи.
То есть если сделка состоялась в 2018 года, то заполнить и подать декларацию нужно с 1 января до мая 2021 года, а уплатить налог – до июля 2021 года.Подавать декларацию — обязанность продавца. Налоговые органы не должны напоминать о том, как и когда должна быть подана форма . Если вы не сделаете это, вам выпишут штраф.Бланки декларации 3-НДФЛ, инструкции и образец заполнения вы найдете .Подать декларацию можно разными способами.
- Через . Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись. В личном кабинете сохранится подтверждение, что вы подали документы.
- Отправить заполненную декларацию по почте. При этом нужно сохранить квитанцию об отправке.
- . Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте, подойдет и учетная запись «Госуcлуг». Подтверждение также будет отображаться в личном кабинете.
- Лично в налоговую. Для этого нужно подготовить второй экземпляр декларации и попросить сотрудника налоговой службы поставить на нем отметку о том, что документы приняты.
Текст подготовила Александра ЛавришеваНе пропустите: